NFTS و قراردادهای هوشمند معاملات صنعت ساخت و ساز را بهینه می کنند

سریال که به بررسی روند فنی برای ایجاد اختلال در صنعت ساخت و ساز می پردازد ، به یک رویداد منحصر به فرد مجازی که در آن استراتژیست جهانی بینش دیجیتال Master Builders Solutions ، Ricardo J Rodríguez ، و کارشناسان فناوری ساخت و ساز در مورد چگونگی شکل گیری این روندهای اصلی در سراسر جهان در سراسر جهان بحث خواهند کرد. وادلطفاً در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و تأیید حضور خود ، لینک زیر را دنبال کنید.

قراردادهای هوشمند و NFT با قابلیت blockchain

صنعت ساخت و ساز بیش از 5 ٪ از تولید ناخالص داخلی را در بیشتر اقتصادهای غربی 1 نشان می دهد. این یک صنعت بسیار برجسته است. با این حال ، در همه جا ناکارآمدی وجود دارد که قراردادهای هوشمند و فناوری blockchain می توانند کمک کنند. blockchain فناوری پشت بیت کوین ، یک ارز دیجیتال غیر متمرکز است. در این هفته آماده برای پست بعدی ، ما برنامه های دیگری را برای این فناوری ، در صنعت ساخت و ساز ، که فراتر از معاملات مالی است ، کشف می کنیم.

در پشت صحنه ، دنیای ساخت و ساز پیچیده است. کل فرآیند ساخت و ساز مستلزم روابط مشترک بین بسیاری از احزاب است که برای رسیدن به همان هدف با هم کار می کنند: ساختن یک پروژه به موقع و در بودجه. قراردادها ، قراردادهای فرعی ، منابع و خدمات بیشتر این روابط را تشکیل می دهند. وقتی صحبت از پرداخت می شود ، فروشندگان نقش مهمی در هر پروژه ساختمانی ایفا می کنند. آنها وظیفه تهیه تجهیزات و تجهیزات مورد نیاز برای تکمیل کار را به موقع دارند ، بنابراین باید به موقع پرداخت شوند. همچنین ممکن است موارد عدم عملکرد توسط پیمانکاران یا پیمانکاران فرعی وجود داشته باشد ، که می تواند منجر به تأخیرها و هزینه های بیش از حد شود که بر تاریخ تکمیل پروژه تأثیر می گذارد.

وقتی در نظر بگیرید که بخش بزرگی از این هزینه ها به وکلا و مشاوران می رود ، مشخص می شود که فضای پیمانکاری عمومی برای اختلال در فناوری رسیده است. علاوه بر این ، در حالی که صنعت ساخت و ساز به طور سنتی برای اتخاذ فن آوری های جدید آهسته بوده است ، اکنون در حال تحول است که آنها را شامل می شود. فناوری blockchain می تواند این چالش ها را به طور مؤثر برطرف کند و نحوه انجام کارها در صنعت ساخت و ساز را تغییر دهد. این فرایند شامل ایجاد سیستم های جدید ، فرآیندها و روش های انجام مشاغل مربوط به کلیه ذینفعان ، از معماران و مهندسان گرفته تا نقشه برداران و پیمانکاران خواهد بود.

استفاده از فناوری blockchain در صنعت ساخت و ساز در حال حاضر در چندین بازار اصلی در حال انجام است. بسیاری از شرکت های بزرگ اهداف خود را برای ادغام راه حل های blockchain در پروژه های ساختمانی خود اعلام کرده اند. در ایالات متحده ، این موارد شامل نامهای مشهور مانند مایکروسافت و IBM است که سایر شرکت هایی مانند J. P Morgan Chase ، Lehman Brothers و Ledger XRP قبلاً اثبات مفهوم یا خلبانان 2 را انجام داده اند.

در حال حاضر ، شرکت های ساختمانی از اسناد کاغذی برای مستند سازی هر مرحله پروژه ساختمانی استفاده می کنند. این اسناد سپس در سیستمی قرار می گیرند که همه افراد در یک تیم بتوانند آنها را مشاهده کنند. با این حال ، این فرایند ایمن نیست و به طور کامل پرداخت های افراد یا تیم هایی را که از نظر جسمی از نظر جسمی استفاده نمی کردند ، ردیابی نمی کند. در نتیجه ، اسناد مبتنی بر کاغذ ناکارآمد ، پرهزینه برای نگهداری و مستعد خطر هستند.

فناوری blockchain چیست؟

Blockchain و Crypto هر روز بیشتر به بخشی از زندگی ما تبدیل می شوند. با این حال ، هنوز تصورات غلط در مورد چگونگی عملکرد فناوری blockchain و ادغام در سیستم های موجود وجود دارد. بسیاری از مردم فکر می کنند که فناوری blockchain فقط برای ارزهای رمزپایه مفید است ، اما بسیار بیشتر از این است. فناوری blockchain امکان ایجاد دارایی های دیجیتالی را با استفاده از نشانه های غیر قابل تغییر (NFT) فراهم می کند که می توانند بین طرفین همتا به همسالان منتقل شوند.

در هسته اصلی آن ، فناوری blockchain یک سیستم غیر متمرکز است که در آن جزئیات معاملات به جای یک سیستم متعلق به یک نهاد ، در چندین رایانه در سراسر جهان ذخیره می شود. این چارچوب سطح دیگری از امنیت و قابلیت اطمینان را ایجاد می کند زیرا به سیستم ها اجازه می دهد تا بدون هیچ نقطه ای از شکست ، عملکرد خود را ادامه دهند. مفهوم فناوری blockchain این است که داده ها را می توان در دفترچه ذخیره کرد. فرقی نمی کند که این داده ها از کجا آمده اند - اگر معتبر و غیرقابل تغییر باشد ، می توانید از آن برای ساختن یک دفترچه تغییر ناپذیر استفاده کنید.

به عنوان مثال ، می توان از یک blockchain برای ایجاد قراردادی استفاده کرد که به طور خودکار بر اساس گزارش های تأیید شده و گزارش های مواد به طور خودکار به تأمین کنندگان و پیمانکاران پرداخت می کند. یا می توان از آن برای ایجاد قراردادی برای خدمات طراحی و ساخت و ساز استفاده کرد که به طور خودکار پرداخت ها را در نقاط عطف تعیین شده یا پس از اتمام کارهای مهم صادر می کند. با از بین بردن واسطه ها و کاهش نیاز به نظارت ، فناوری blockchain می تواند به تخمین هزینه های پروژه کمک کند تا با از بین بردن بررسی پس از بازیابی ، زمان پروژه را کوتاه کنید و شفافیت را افزایش دهید. با استفاده از قراردادهای هوشمند ، کاربران می توانند بدون نیاز به شخص ثالثی که برای تکمیل معامله درگیر باشد ، توافق نامه و پول یا دارایی را مبادله کنند. همه چیز به طور خودکار در شبکه blockchain توسط همه شرکت کنندگان به طور همزمان ، صرفه جویی در وقت تأیید می شود. سپس می توانید از همین مفهوم برای پیگیری پیشرفت پروژه ها استفاده کنید - کدام مواد در کدام شغل استفاده شده است؟آنها الان کجا هستند؟چه کسی صاحب آنهاست؟و غیره.

این یک صنعت مهم با تعداد زیادی از قطعات متحرک است و بنابراین فرصت های بسیاری را برای اختلال ارائه می دهد. تمرکز بر مدیریت ریسک و مذاکره قرارداد. قراردادهای هوشمند بخش مهمی از فناوری blockchain است و در نحوه تجارت مردم متحول خواهد شد. همه افراد درگیر در یک معامله ساختمانی به کلیه اسناد ، توافق نامه ها ، داده ها و سایر اطلاعات ذخیره شده در blockchain دسترسی کامل خواهند داشت. استفاده از قراردادهای هوشمند به طور چشمگیری خطرات و هزینه های مرتبط با تأخیرها ، اختلافات و کلاهبرداری ها را در طول چرخه زندگی پروژه کاهش می دهد. فناوری blockchain فرصت مهمی را به عنوان بخش مهمی از تلاش های کاهش فساد ، به ویژه در پروژه های تحت حمایت دولت ارائه می دهد.

Relevant blockchain use-cases for the construction industry

صنعت ساخت و ساز به دلیل ناکارآمدی فعلی در مورد جمع آوری داده ها ، پرداخت و مدیریت ریسک ، تحت تأثیر اجرای فناوری blockchain قرار خواهد گرفت. در گزارش اخیر مک کینزی آمده است که فناوری blockchain می تواند منجر به کاهش 10 ٪ -20 ٪ در هزینه های معاملات برای صنعت ساخت و ساز 3 شود.

blockchain در چهار حوزه ساخت و ساز تأثیر قابل توجهی خواهد داشت: دوقلوهای دیجیتال ، داده های پروژه ، مدیریت هزینه و ریسک و پرداخت.

• دوقلوهای دیجیتال - استفاده از فناوری blockchain امکان دوقلوهای دیجیتال قابل تعامل را فراهم می کند که در آن زنجیره های عرضه می توانند داده های دقیق و واقعی را در سیستم عامل های نرم افزاری به اشتراک بگذارند.
• داده های پروژه - شرکت های معماری ، مهندسی و ساخت و ساز (AEC) مستندات زیادی برای مدیریت در طول چرخه عمر یک پروژه ، از مناقصه گرفته تا طراحی تا ساخت و ساز دارند. blockchain می تواند در هر مرحله از چرخه عمر یک پروژه به اطلاعات مهم پروژه دسترسی داشته باشد. به جای جستجو از طریق اسناد دستی یا پرونده ها ، صاحبان ، پیمانکاران و پیمانکاران فرعی می توانند به راحتی برنامه ، بودجه یا الزامات طراحی یک برنامه ساختمان را دسترسی پیدا کنند.
• مدیریت هزینه و ریسک - صاحبان و توسعه دهندگان می توانند قراردادهای هوشمند خود را برای انجام تعداد بیشماری از معاملات پروژه با شفافیت متناسب کنند و آنها را به طور غیرقابل تحمل در blockchain ضبط کنند.
• پرداخت - blockchain همچنین می تواند به ارائه روش پرداخت سریع ، شفاف و ایمن کمک کند. پرداخت به پیمانکاران فرعی امکان پرداخت در زمان واقعی یا حتی پاداش عملکرد را با محرک های اتوماتیک بر اساس تکمیل نقاط عطف توافق شده فراهم می کند.

Decentralization & trustless transactions

استفاده از فناوری blockchain معاملات صنعت ساخت و ساز را با بی اعتماد و غیرمتمرکز بهینه می کند. سیلوهای اطلاعاتی که همراه با مستندات مبتنی بر کاغذ هستند نیز می توانند به تأخیر در تحویل پروژه کمک کنند. اگر ذینفعان مختلف از سیستم های مختلف استفاده می کنند یا مشتریان از نرم افزار منسوخ استفاده می کنند ، به اشتراک گذاشتن اطلاعات به طور کارآمد و دقیق می تواند چالش برانگیز باشد. در دفترچه توزیع شده Blockchain ، چندین ذینفع مستقل می توانند بدون اعتماد به یکدیگر همکاری کنند. به همان روشی که اینترنت در تبادل اطلاعات متحول شده است ، blockchain می تواند در تجارت ارزش متحول شود. به این معنا ، بی اعتماد به این معنی است که شما مجبور نیستید به عنوان طرف یک قرارداد به طرف مقابل یا واسطه اعتماد کنید. ماهیت قرارداد هوشمند قبلاً همه پارامترهای تغییر ناپذیر را از طریق دفترچه های توزیع شده تأیید و تأیید کرده است ، بنابراین تعامل یکپارچه اتفاق می افتد.

قراردادهای هوشمند پروتکل های رایانه ای هستند که مذاکره یا عملکرد را تسهیل ، تأیید یا اجرای می کنند یا یک بند قراردادی را غیر ضروری می کنند. قراردادهای هوشمند همچنین دارای رابط کاربری هستند و اغلب منطق قرارداد را تقلید می کنند. هدف از قرارداد هوشمند این است که به عنوان واسطه ، مسئول اجرای تعهدات همه طرفین عمل کند. قراردادهای هوشمند به مشاغل اجازه می دهد تا واسطه ها را کاهش داده و هزینه های معامله را کاهش دهند. آنها همچنین توافق فوری بین خریدار و فروشنده ارائه می دهند که می تواند به کاهش خطر کلاهبرداری کمک کند.

یک قرارداد هوشمند همه طرفین را ملزم به انجام سریع تعهدات قراردادی خود می کند. اگر هر یک از طرفین نتواند مسئولیت های خود را انجام دهد ، این توافق نامه به طور خودکار وجوه را انجام می دهد ، به هر شرایط قرارداد حقوق می دهد.

قراردادهای هوشمند و نشانه های غیرقانونی (NFT) چیست؟

یک قرارداد هوشمند یک برنامه رایانه ای یا پروتکل معامله ای است که برای اجرای ، کنترل خودکار یا مستند کردن رویدادها و اقدامات مربوط به قانونی مطابق با قرارداد یا توافق نامه است. هدف قراردادهای هوشمند تأمین امنیتی است که نسبت به قانون قرارداد سنتی برتر است و سایر هزینه های معاملات مرتبط با قرارداد را کاهش می دهد.

بسیاری از سازمان ها در حال حاضر در حال بررسی نسخه ای از قراردادهای هوشمند از طریق نشانه های دارایی دیجیتال مانند نشانه های غیر قابل تغییر (NFT) هستند. نمایش های دیجیتالی تغییر ناپذیر NFTS از اسناد قراردادی سنتی را در نظر بگیرید. NFT ها ممکن است اشیاء فیزیکی ، حقوق دارایی ، دسترسی یا اسناد قراردادی مانند اعمال املاک و مستغلات یا عناوین املاک را نشان دهند. آنها به چندین طرف اجازه می دهند تا بدون تکیه بر مستندات فیزیکی ، با هم جمع شوند و اطلاعات مربوط به منابع مشترک خود را به اشتراک بگذارند.

NFT ها می توانند به عنوان نمایندگی دیجیتالی دارایی که معامله گره خورده است عمل کند. استفاده از این نشانه ها همچنین برای تأیید صحت یکپارچگی دارایی و ذینفعان درگیر است. به عنوان مثال ، اگر یک خریدار و فروشنده وارد یک قرارداد هوشمند خرید و فروش شوند ، می توان از یک نمایندگی دیجیتالی بی اعتماد از ملک (NFT) مورد نظر استفاده کرد. هنگامی که همه طرفین در مورد شرایط توافق کردند ، تمام داده ها به طور نامحدود در blockchain ذخیره می شوند. نمایندگی دارایی دیجیتال بی اعتماد به این معنی است که دیگر نیازی به تأیید شخص ثالث نخواهد بود و کل فرآیند را ساده تر می کند. این فرایند با از بین بردن هزینه های گران قیمت و اضافه کردن یک لایه امنیتی برای خریدار و فروشنده به جای استفاده از اشخاص ثالث مانند عوامل سپرده گذاری ، بهینه سازی می شود.

NFT ها پروتکل ها و استانداردهایی هستند که چارچوبی برای ایجاد بازنمایی دیجیتال دارایی های فیزیکی ارائه می دهند. این دارایی ها به یک معنا می توانند "منتقل شوند" و در زمان واقعی روی blockchain ردیابی می شوند. نمونه ای از انتقال حقوق مالکیت به یک ساختمان خواهد بود. سپس نشانه گذاری این دارایی در هر "بلوک" پی در پی معاملات ثبت می شود. بنابراین همانطور که ممکن است شروع به دیدن کنید ، NFT ها بسیاری از موارد استفاده بالقوه را دارند.

Tokenized assets for the built environment

بسیاری از شرکت های ساختمانی می توانند در حال توسعه نشانه های غیر قابل استفاده خود (NFT) یا نشانه های دارایی دیجیتال باشند. مفهوم ساختمانهای نشانه دار یا دارایی ها شفافیت و چابکی مورد نیاز را برای چندین معاملات صنعت به ارمغان می آورد. NFTS و قراردادهای هوشمند بدون شک باعث افزایش کارایی معاملات در صنعت ساخت و ساز و محصولات یا خدمات می شوند.

NFT های سفارشی امکان کنترل کیفیت بهتر بر روی محصولات و مدیریت موجودی کارآمدتر را فراهم می کند. هنگامی که صحبت از املاک و مستغلات می شود ، نشانه گذاری یک ملک همچنین می تواند به طور دقیق نشان دهنده داده های ساختاری و اقدامات کنترل کیفیت مرتبط با یک ساختمان یا خاصیت خاص باشد و موارد تقلب و خسارت را کاهش دهد. در زیر لیستی از نمونه های اضافی را کشف می کنیم:

• انتقال / انتقال عنوان - یک خریدار می تواند یک خانه را از طریق NFT خریداری کند ، و مالک بلافاصله بدون نیاز به نمایندگان عنوان ، سپرده گذاری ، اسناد رسمی یا سایر واسطه ها منتقل می شود. این امر باعث صرفه جویی در وقت می شود ، اما همچنین باعث کاهش پتانسیل کلاهبرداری و از بین بردن نیاز به تکیه بر انبارهای مستنداتی می شود که اغلب در طول مسیر جابجا می شوند. نقل و انتقالات عنوان می تواند در مورد مبلمان ، وسایل ، تجهیزات ، مواد ، زمین ، مالکیت معنوی یا کل پروژه ها اعمال شود.
• پرداخت ذینفعان - هر پرداخت می تواند به یک قرارداد هوشمند برنامه ریزی شود و بدون تأخیر یا نیاز به واسطه ها به طور شفاف پردازش شود. علاوه بر این ، می توان اتهامات توسط اشخاص ثالث مانند آژانس های نظارت بر دولت محلی را تأیید کرد تا اطمینان حاصل شود که از بودجه به درستی برای اهداف مورد نظر استفاده می شود.
• مالکیت مواد / تدارکات زنجیره تأمین. یک قرارداد هوشمند کد رایانه ای است که به طور خودکار هنگام برآورده شدن شرایط خاص اجرا می شود - به عنوان مثال ، خریدار خرید یک قطعه تجهیزات از یک فروشنده. NFTS موارد دیجیتالی منحصر به فرد مانند اسناد گارانتی ، توافق نامه های خدمات ، لوایح مواد و حتی ساختمانها را دنبال می کند و آنها را قابل ردیابی و قابل اثبات در blockchain می کند. این کیفیت آنها را به ابزاری محبوب برای ردیابی زنجیره های عرضه و به اشتراک گذاری حقوق مالکیت به صورت دیجیتال تبدیل می کند.
• اسناد حقوقی / ردیابی دارایی - استفاده دیگر می تواند دارایی های مربوط به خود پروژه را ردیابی کند ، مانند بیمه نامه ها ، اوراق قرضه ، وثیقه و ضمانت نامه. با این نشانه ، مالک دارای گواهی مالکیت دارایی دیجیتال است و می تواند آن را در صورت لزوم بفروشد ، تجارت یا انتقال دهد. NFT ها می توانند به طور خودکار اطمینان حاصل کنند که بودجه یا آزاد کردن حقوق پس از تحقق بند.

NFTs & Sustainability

صنعت ساخت و ساز یک هدف اصلی برای استفاده از فناوری blockchain است زیرا این صنعت به طور مداوم از شفافیت و قابلیت همکاری ضعیف رنج می برد. علاوه بر این ، فناوری لجر توزیع شده (DLT) هنگام در نظر گرفتن پایداری ، کربن تجسم یافته و فرصت های ایمنی مواد ، مزایای بسیاری را فراهم می کند.

با این حال ، یکی از بزرگترین مشکلات مربوط به پذیرش blockchain ، هزینه بالای انرژی آن است. تولید نشانه ها در سیستم عامل های cryptocurrency شامل حل الگوریتم های پیچیده ریاضی و تأیید معاملات با استفاده از برق عظیم است. آگاهی از این چالش ، سیستم عامل های مهم رمزنگاری در تلاشند تا تغییر کنند. بسیاری از سیستم عامل های رمزنگاری اکنون آگاهی از محیط زیست خود را تبلیغ می کنند و در حال کار بر روی نوآوری های سکه های مین هستند و به دنبال استفاده گسترده تر از منابع انرژی تجدید پذیر 4 هستند.

در حالی که چالش های تأثیر NFT بر محیط زیست همچنان در حال پیشرفت است ، نمی توان موارد استفاده بالقوه آنها را برای تسریع در تصویب راه حل های پایدار در صنعت ساخت و ساز نادیده گرفت. فقط تعداد معدودی از ابزارهای رایگان برای ردیابی ردپای کربن ساختمان در دسترس هستند و ممکن است پیمانکاران منابع لازم برای استفاده مؤثر از آنها را نداشته باشند. از NFT ها می توان برای اعتبار سنجی و به اشتراک گذاری شفاف معیارهای معتبر در مورد تأثیر واقعی محیط زیست یک پروژه استفاده کرد.

مفهوم ساختمانهای نشانه دار یا دارایی ها شفافیت و چابکی مورد نیاز را برای چندین معاملات صنعت از جمله اعلامیه های محصول محیط زیست به ارمغان می آورد. EPD سندی است که تأثیرات زیست محیطی مصالح ساختمانی را تأیید می کند ، و توسط گسترش پایداری موسسه ساخت و ساز مهندسی معماری برای مدل سازی اطلاعات ساختمان (LEED) هدایت شده است. با این حال ، LEED یک الزام نیست ، و بسیاری از پیمانکاران از ارزش بالقوه ای که می توانند EPD را در اختیار مشتریان خود قرار دهند ، آگاه نیستند. اگرچه یک بازار رو به رشد برای EPD ها وجود دارد ، بسیاری از شرکت ها به دلیل محدودیت منابع ، ممکن است نیاز به ایجاد EPD یا گزارش های تحریک کننده مواد بدون تأیید شخص ثالث داشته باشند. با NFT ، تمام این اطلاعات می تواند بدون واسطه ای که نیاز به هزینه های اضافی و زمان اضافی برای فرآیند دارند ، ذخیره شود. اشخاص ثالث داده های پشت EPD را تأیید می کنند و سپس آن را به عنوان NFT نشان می دهند. ارزش و داده های EDP برای همه افراد درگیر در چرخه عمر ساختمان شفاف است - از تولید کنندگان محصول گرفته تا طراحان ، پیمانکاران ، صاحبان ، اپراتورها و حتی سرنشینان ساختمان.

پیشگیری

صنعت ساخت و ساز امروز با ابهام و بوروکراسی بسیار زیاد است ، اما مسائل میراث می تواند به گذشته تبدیل شود. صنایع موجود به لطف فناوری blockchain شاهد اختلال سریع هستند. با افزایش پذیرش فناوری blockchain در مشاغل ساختمانی ، آنها می توانند به طور فزاینده ای از امنیت و اعتماد گسترده تری بین ذینفعان خود اطمینان حاصل کنند. ما مطمئن هستیم که بسیاری از افراد در صنعت ساخت و ساز می توانند پتانسیل فناوری blockchain را برای ساده سازی فرایندها و ایجاد شفاف تر اطلاعات ببینند. با این حال ، این سؤال باقی مانده است: آیا صنعت پاسخ مطلوب خواهد داشت؟ممکن است مدتی طول بکشد تا متوجه شویم ، و امیدواریم که آماده ما برای سری بعدی در تحول دیجیتال باشد ، به شما کمک می کند تا کنجکاوی را در این زمینه ایجاد کند.

مهمترین نکته برای یادآوری صنعت ساخت و ساز این است که این فناوری هنوز در سالهای سازنده خود است. آزمایش های زیادی لازم خواهد بود و همه شرط ها به احتمال زیاد پرداخت نمی کنند. از این گذشته ، این هنوز هم تا حد زیادی تنظیم نشده است ، برای استقرار نیاز به یک کارکنان/تخصص خاص دارد و اجرای آن کاربر پسند نیست. اما اگر یک چیز مطمئن باشد ، فناوری blockchain به گسترش دسترسی خود به صنایع جدید ادامه خواهد داد. این مزایا برای نادیده گرفتن سازمان ها بسیار زیاد است.

با این وجود ، دقیقاً مانند مشاغل جایگزین بروشورها با وب سایت ها و نامه های دستی با ایمیل ، NFT ها در طولانی مدت معاملات سنتی مبتنی بر کاغذ را جایگزین می کنند. گفته می شود ، ما شاهد افزایش پذیرش این سکوها در فضای ساخت و ساز خواهیم بود. صنعت ساخت و ساز یکی از بزرگترین صنایع در سطح جهان است و تغییرات قابل توجهی را انجام می دهد که منجر به اتوماسیون بیشتر خواهد شد. استفاده از قراردادهای هوشمند در صنعت ساخت و ساز با اجازه دادن به فروشندگان/پیمانکاران در کنترل دارایی ها و مالکیت معنوی ، امکان بیشتری را باز می کند.