تنظیم کننده مالی ایران بازار اوراق بهادار تحت حمایت وام را برنامه ریزی می کند

(رویترز) - تنظیم کننده بازار سرمایه ایران می خواهد بازاری برای اوراق بهادار تحت حمایت وام (MBS) ایجاد کند و قوانینی را منتشر کرده است که شامل آنها می شود ، آخرین حرکت مقامات برای تجدید نظر در بخش مالی است.

آخر هفته گذشته ، تحریم های مربوط به ایران قول می دهد میلیاردها دلار سرمایه تازه به کشور جلب کند. اما بازار بدهی داخلی توسعه نیافته است و تلاش کرده است طیف گسترده ای از گزینه های بودجه را برای شرکت های محلی ارائه دهد.

MBS ، که اوراق قرضه ای است که توسط وام های خانگی بسته بندی شده و به سرمایه گذاران فروخته می شود ، می تواند به تحریک بازار بدهی و ایجاد مسکن مسکن در کشور حدود 80 میلیون نفر کمک کند. ایران برخی از موضوعات MBS را مشاهده کرده است اما در مقیاس کوچک ، و تجارت فعال در آنها توسعه نیافته است.

مجید پیر ، کارشناس ارشد دارایی اسلامی در بخش تحقیقات ، توسعه و مطالعات اسلامی اوراق بهادار و سازمان مبادله ایران گفت: "مفهوم MBS تازه وارد بازار است - این برای متنوع سازی منابع وام و به دست آوردن پول تازه برای بانک ها طراحی شده است."سئو).

وی در مصاحبه تلفنی گفت: "ما به دلیل محدودیت در بازار باید گزینه های دیگری پیدا کنیم."

قوانین جدید MBS که هفته گذشته توسط SEO منتشر شد ، شامل ویژگی های قوی محافظت از مصرف کننده است - احتیاط معقول با توجه به نقشی که MBS در سال 2007 بازی کرد ، هنگامی که برخی از آنها در ایالات متحده ترش شد و باعث سقوط مالی در سراسر جهان شد.

آنها همچنین برخی از جنبه های به ویژه ایرانی را نشان می دهند که آنها را با اوراق بهادار مشابه در جای دیگر متفاوت می کند.

کل سیستم مالی ایران بطور اسمی اسلامی است ، به این معنی که پرداخت بهره ممنوع است ، اما سپرده های بانکی و اوراق بهادار "نرخ سود" را دارند که بسیار شبیه به نرخ بهره است.

بانک مرکزی برای انجام سیاست های پولی از ابزارهایی مانند نسبت نیاز به ذخیره و عملیات بازار آزاد استفاده می کند.

حفاظت از مصرف کننده

سئو چندین محصول بدهی از جمله انواع مختلف اوراق قرضه اسلامی را در طی شش سال گذشته معرفی کرده است. اما اینها موفقیت متفاوتی داشته اند ، بنابراین همچنان به کشف سایر ابزارهای بودجه برای استفاده شرکت ها ادامه داده است.

بانک های محلی که در مورد قوانین جدید MBS تحصیل می کنند شامل ماسکان بانک دولتی ، یکی از اصلی ترین صادرکنندگان وام مسکن در ایران ، گفت: Pireh ، افزود که یک بازار عمیق برای MBS به زمان نیاز به توسعه دارد زیرا آنها تجربه محدودی از اوراق بهادار داشتند.

انتظار می رود سرمایه گذاران خارجی بتوانند وقتی در نهایت وارد ایران شدند ، وارد بازار شوند. وزیر صنعت ، معادن و تجارت محمد رضا نماتزاده سال گذشته گفت که خارجی ها پس از حذف تحریم ها ، از ایجاد سرمایه گذاری های مشترک در بخش بانکی استقبال می کنند.

نگرانی در مورد حفاظت از مصرف کننده ، همراه با سالها مجازات ، به این معنی است که رویکرد ایران به MBS از برخی روشهای مهم با ابزارهای صادر شده در جای دیگر متفاوت است.

به عنوان مثال ، ایران فاقد آژانس های رتبه بندی اعتباری است که می توانند اعتبار این مقاله جدید را ارزیابی کنند. در غیاب آنها ، سئو به مبدأ نیاز دارد تا یک شرکت ضامن را بدست آورند که پرداخت سرمایه گذاران را تضمین می کند و نظارت مداوم بر ابزارها را ارائه می دهد.

پییر پذیرفته شده این امر به منظور محافظت از مصرف کنندگان طراحی شده است ، اما می تواند هزینه های مربوط به بانک ها را نیز افزایش دهد.

ضمانت نامه ها باید الزامات مندرج در قوانین را برآورده کنند تا از نظر مالی ، از جمله نیازهای سرمایه ، اطمینان حاصل کنند.

Pireh افزود: SEO از بانک ها خواسته است تا MB ها را با استفاده از مطالبات بدهی های باکیفیت ساختار دهند و از مطالبات دریافتنی که سابقه بازپرداخت موجود را دارند استفاده کنند.

وی گفت ، علاوه بر وام ها ، این قوانین امکان استفاده از "انواع دیگر مطالبات قابل دریافت" را فراهم می کند ، و این نشان می دهد که شرکت های غیر بانکی ممکن است بتوانند با اوراق بهادار طیف وسیعی از ابزارها ، در آینده وجوه جمع کنند.

ویرایش توسط اندرو تورشیا و تام هنگان